住宅は一生に数回あるかないかの高い買い物です。
それだけに「一坪●万円で新築住宅が建てられます！」などと書いてある広告には思わず心が動きますよね。一見ローコストでお買い得に感じますが、いざ話を聞きに行ったら、あれもこれもと別料金が発生して、気がついたら見積額が広告の価格よりはるかに高い値段になっていた、ひどいときにはチラシの坪単価の倍近くに跳ね上がっていた…なんてこともよく聞きます。

○すぐ住める「まるごと生活価格」
　標準引渡価格が40坪で坪30万円台という、お手ごろ価格です。この価格には、本来建物とは別途工事になっている屋外給排水工事費・仮設工事費・照明器具・網戸・カーテン・確認申請費・諸経費・調査費そして消費税までを全て含みます。
　つまり家のお引渡の日から「すぐ住んで生活できる」設備をすべて含んだものが「適正価格住宅」の当社の定義であり「まるごと生活価格」です。

○会社によって違う「標準仕様」
　家の価格は統一した基準がなく、同じ価格でも、どこまで何を含んでいるのかは業者さん次第なのです。中には「これがないと住むことができない」ような設備までオプションで別途料金に含まれているのもあるのです。これでは安心して住めません。家は安心して住むためのもの。夢の住まいを手に入れた最初の段階でお客さまをつまづかせることは、建築業者として行いたくありません。
　当社の基準を念頭において、他社のお話を伺ってみてください。比較することで各社の仕様や特徴がわかると思います。下記に例を表示します。
【土地・屋外】

	春日の家	Ｔホームの例
土地代金	×	×
解体工事費（解体物件がある場合）	×	×
地盤調査	○	×
地盤補強工事 （軟弱地盤の改良など土地による）	×	×
浄化槽設置工事 （下水道供用地区以外）	×	×
門塀・外構工事	×	×
給水取り込み工事 （上水管から敷地まで未工事の場合）	×	×
仮設工事費	○	×
屋外電気配線工事	○	×
屋外給排水工事	○	×
下水道接続工事	○	×
雨水排水工事	○	×
仮設費用・電機・水道・トイレ	○	×
オール電化対応	○	×

【本体・室内】

	春日の家	Ｔホームの例
給湯	電気温水器	エコキュート
キッチン	IHヒーター、シャワー水栓	IHヒーター、シャワー水栓
お風呂	システムバス	換気乾燥暖房機付 システムバス
トイレ	掃除らくらく、超節水、シャワートイレ	掃除簡単シャワートイレ
洗面	シャンプー化粧台	シャンプー化粧台
玄関ドア	断熱玄関ドア	断熱玄関親子ドア
冷暖房	12畳用冷暖房エアコン１台 （気流ロボット、フィルター掃除機能付）	蓄熱電気暖房器
窓	複層ガラスサッシ	Low-E 複層ガラスサッシ
24時間換気システム	○	○
屋内給排水工事	○	×
照明器具	○	×
カーテン	○	×
網戸	○	×

【その他経費】

	春日の家	Ｔホームの例
確認申請費	○	×
銀行借入れ諸経費	×	×
諸経費	○	×
確認申請・図面作成料	○	×
住宅瑕疵保証料	○	×
消費税	○	○

○グランピアネット
　「かすがの家」では、お客さまに高機能・高品質の住空間を低価格でご提供するために「グランピアネット」に加盟し、地盤や基礎の施工からお引渡し、アフターサービスまで、地元を知る工務店の施工による一貫したポリシーによる設計、美しさ、快適性、居住性、公的認証システム導入による安心・安全性の実現に努めております。

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